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大量空房无人居住,专家称房价将持续下跌2年,理由很简单·名望世家

2020-01-19

一位做建材的朋友称,为了找个好的店面,惠州,东莞,河源,中山都跑了个边,处处都有商品房,有没有卖出去我不知道 ,但是基本上都没有人住,特别是市郊,镇上,市内我就不清楚了,咱们的建材店很少开在市内!处处是空房,但是房价却还在涨?正常么?

房价却还在涨

房价也应跌一跌了!这段时刻来,调控一波接一波的!现在,全国履行房地产限售方针的城市已扩大到50个。租售并重、加大共有产权房供给等房地产长效机制正在逐步落地,而更明晰的长效机制也在加速拟定中,持续暴升现已不可能了。

加大共有产权房供给等房地产

易居研究院副院长杨红旭在猜测接下来房价走势时称,未来一年或两年:经济面低位企稳,对楼市是中性影响;方针面未来一年偏紧,这以后渐放松,但长效机制是略偏空的方针。

长效机制是略偏空的方针

而从资金面趋紧看,利空房价;存货面未来一年偏少,这以后一年偏多,但在房价下行期,需求面的权重大于供给面。本轮周期到达谷底的时点,大概率是在2018年四季度或2019年一季度,累计下行时刻为24个左右。

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